Apartament premium – salon z oknami

Apartament Premium  ·  Bydgoszcz

Ponadczasowość
w każdym detalu

87 m² wyrafinowanej przestrzeni, gdzie każdy detal przemawia językiem luksusu.

Prestiżowa lokalizacja. Bezkompromisowe wykończenie. Styl życia, na który zasługujesz.

Sprzedaż bezpośrednia od właściciela.

87

Powierzchnia

3 pok.

Pokoje

3/4

Piętro

3,2+12,6

Balkon+logia

O Apartamencie

Villa Kwiatowa –Duch Secesji, Dusza Miasta

Villa Kwiatowa – fasada kamienicy, ul. Pomorska 35 Bydgoszcz

Apartament mieści się w legendarnej Villi Kwiatowej – kamienicy przy ul. Pomorskiej 35 na rogu z Kwiatową 1, zaprojektowanej przez architekta Fritza Weidnera w stylu eklektycznym z elementami neobaroku i secesji. Budynek wzniesiony w latach 1897–1899 przy dawnej Blumenstrasse łączy historyczny szarm z w pełni zrewitalizowanym wnętrzem.

Fasada kamienicy zachwyca bogatą, secesyjną ornamentyką – anielskimi motywami, roślinnymi reliefami i starannie opracowanymi detalami architektonicznymi. W 2016 roku kamienica przeszła kompleksową rewitalizację przeprowadzoną przez spółkę Moderator Inwestycje, przywracając jej dawny blask przy zachowaniu wszystkich historycznych elementów.

Fritz Weidner · 1897–1899

Pokój dzienny z jadalnią

Przestronna strefa dzienna z jednolitą, białą podłogą o satynowym wykończeniu. Klimatyzacja i naturalne doświetlenie od wschodu gwarantują komfort przez cały rok. Przy aneksie kuchennym – niewielka, praktyczna spiżarnia.

Dwie sypialnie

Dwie niezależne sypialnie (jedna 31,5 m² do własnej aranżacji, druga o pow. 7,78 m²) zapewniają prywatność i swobodę aranżacji według własnych potrzeb.

Charakter kamienicy

Stropy 3 m, zabytkowe drzwi, zielone kafle w kuchni – autentyczny duch secesji harmonijnie połączony z komfortem XXI wieku. Podwieszane sufity z warstwą izolacji termicznej zapewniają doskonałe warunki akustyczne i cieplne. Całe mieszkanie wyposażone w meble i sprzęt AGD w cenie.

Piec kaflowy & układ diamentowy

Układ mieszkania skrywa pokój o wyjątkowym układzie diamentowym – architektoniczny unikat tej kamienicy. W jego wnętrzu do dziś stoi piękny, zabytkowy piec kaflowy, będący oryginalnym elementem historycznego wyposażenia. Pomieszczenie do własnej aranżacji (poniżej przykładowa aranżacja).

Potencjał Przestrzeni

Pokój do własnej aranżacji (propozycja)

Przestronny pokój o powierzchni 31,51 m² czeka na Twoją aranżację. Zobacz, jak wiele możliwości kryje ta wyjątkowa przestrzeń.

Pokój można podzielić na dwa niezależne pomieszczenia

Wizualizacja poglądowa — przykładowa aranżacja

Wizualizacja

Rzut mieszkania – odkryj układ przestrzeni i metraże każdego pomieszczenia.

Rzut mieszkania ul. Pomorska 35 Bydgoszcz – układ pomieszczeń

Metraże pomieszczeń

Salon z jadalnią i aneksem

35,35 m²

Sypialnia I

7,78 m²

Sypialnia II (diamentowa)

31,51 m²

Łazienka

7,5 m²

Logia

12,6 m²

Balkon

3,2 m²

Powierzchnia użytkowa

87 m²

Piwnica

14 m²

Układ Przestrzeni

Układ Przestrzenny Apartamentu

Przemyślany układ 87 m² — wysokie pomieszczenia, oryginalny, ozdobny piec kaflowy i oryginalna architektura kamienicy z przełomu XIX–XX w.

Wizualizacja apartamentu 87 m² ul. Pomorska 35 Bydgoszcz – układ pomieszczeń

Wizualizacja wnętrza — metraże orientacyjne

Galeria

Harmonia wnętrza

Połączenie naturalnych materiałów i południowo-wschodniej ekspozycji okien. Przestrzeń, która broni się jakością wykonania, a nie zbędnymi dodatkami.

Aneks kuchenny

Wideo

Poczuj przestrzeń

Wirtualny spacer po apartamencie — odkryj każdy detal, zanim przekroczysz próg.

Dane Techniczne

Specyfikacja techniczna

Wszystko, co powinieneś wiedzieć – przejrzyście i bez zbędnego lukru.

Typ oferty

Prywatna (bezpośrednio od właściciela)

Forma własności

Pełna własność z księgą wieczystą (bez obciążeń)

Powierzchnia użytkowa

87 m²

Piwnica

14 m²

Piętro

3 / 4

Liczba pokoi

3 (w tym pokój 31,5 m² do własnej aranżacji)

Ekspozycja okien

Południowy Wschód / Północny Wschód

Wysokość pomieszczeń

3 m (podwieszane sufity z izolacją termiczną w całym mieszkaniu)

Balkon / Logia

Balkon 3,2 m² + Logia 12,6 m²

Klimatyzacja

Tak

System alarmowy

Tak

Czynsz administracyjny

1 180 zł / miesiąc

Miejsce postojowe

Strefa płatnego parkowania pod kamienicą — możliwość przejęcia abonamentu na parking po drugiej stronie ulicy (wjazd za bramą, 180 zł / miesiąc)

Standard wykończenia

Premium — pod klucz (meble i sprzęt w cenie mieszkania)

Remont

Sierpień 2024 (rewitalizacja kamienicy: 2016)

Stolarka drzwiowa

Drewno, wykonana przez stolarza na zamówienie (sierpień 2024)

Ogrzewanie

Miejskie

Styl architektoniczny

Eklektyzm, neobarok, secesja

Cena sprzedaży

820 000 zł

Potencjał Inwestycyjny

Gotowiec Inwestycyjny

Apartament w zabytkowej secesyjnej kamienicy w Śródmieściu Bydgoszczy to nie tylko wyjątkowe miejsce do życia – to działający obiekt najmu krótkoterminowego dostępny na Booking.com, który możesz przejąć jako gotowiec inwestycyjny z realnym, potwierdzonym potencjałem zwrotu z kapitału.

Aktywna oferta · Booking.com

Apartament Pracownia — sprawdzony gotowiec inwestycyjny

Apartament jest aktualnie wynajmowany w modelu krótkoterminowym i posiada ugruntowaną pozycję na platformie rezerwacyjnej. Goście konsekwentnie wystawiają najwyższe noty.

9,8

Ocena gości

Zobacz ofertę

Ocena 9,8 pkt · regularne przychody · wysoka konwersja rezerwacji

Przejdź do Booking.com

87 m²

Powierzchnia apartamentu

9,8 / 10

Ocena gości na Booking.com

2024

Rok remontu apartamentu

Śródmieście

Lokalizacja

Przejmij działający biznes — bez startu od zera

Kupując ten apartament, nabywasz nie tylko nieruchomość – przejmujesz działający gotowiec inwestycyjny z ocenę 9,8 na Booking.com, istniejącą bazą pozytywnych opinii i sprawdzonym modelem najmu. Klimatyzacja, alarm, pełne wyposażenie, remont 2024 – zero nakładów przed pierwszym gościem. Historyczny charakter Villi Kwiatowej w Śródmieściu to atut marketingowy, którego żaden deweloper nie zaoferuje.

Kontakt

Umów prywatną
prezentację

Odkryj apartament w towarzystwie naszego doradcy (sprzedaż bezpośrednia, bez pośredników). Prezentacje odbywają się w wybranym przez Ciebie terminie – dyskretnie, bez presji, z pełną uwagą.

Zapraszam na prywatną prezentację apartamentu. Kupujesz bezpośrednio, bez dodatkowych kosztów prowizji i pośredników.

Telefon

+48 668 360 820

Adres

ul. Pomorska 35, Śródmieście, Bydgoszcz

Godziny

Pon – Sob, 14:00 – 19:00

Formularz kontaktowy

0/500

Twoje dane są bezpieczne. Nie udostępniamy ich osobom trzecim.

This site can’t be reached

The webpage at https://maps.google.com/maps?q=Pomorska+35,+Bydgoszcz,+Poland&t=m&z=16&output=embed&iwloc=near might be temporarily down or it may have moved permanently to a new web address.

ERR_FAILED
The webpage at https://maps.google.com/maps?q=Pomorska+35,+Bydgoszcz,+Poland&t=m&z=16&output=embed&iwloc=near might be temporarily down or it may have moved permanently to a new web address.