
Apartament Premium · Bydgoszcz
Ponadczasowość
w każdym detalu
87 m² wyrafinowanej przestrzeni, gdzie każdy detal przemawia językiem luksusu.
Prestiżowa lokalizacja. Bezkompromisowe wykończenie. Styl życia, na który zasługujesz.
Sprzedaż bezpośrednia od właściciela.
87m²
Powierzchnia
3 pok.
Pokoje
3/4
Piętro
3,2+12,6m²
Balkon+logia
O Apartamencie
Villa Kwiatowa –
Duch Secesji, Dusza Miasta

Apartament mieści się w legendarnej Villi Kwiatowej – kamienicy przy ul. Pomorskiej 35 na rogu z Kwiatową 1, zaprojektowanej przez architekta Fritza Weidnera w stylu eklektycznym z elementami neobaroku i secesji. Budynek wzniesiony w latach 1897–1899 przy dawnej Blumenstrasse łączy historyczny szarm z w pełni zrewitalizowanym wnętrzem.
Fasada kamienicy zachwyca bogatą, secesyjną ornamentyką – anielskimi motywami, roślinnymi reliefami i starannie opracowanymi detalami architektonicznymi. W 2016 roku kamienica przeszła kompleksową rewitalizację przeprowadzoną przez spółkę Moderator Inwestycje, przywracając jej dawny blask przy zachowaniu wszystkich historycznych elementów.
Oryginalne stropy sięgające 3 metrów, parkiet mozaikowy, zabytkowe drzwi z przeszkleniami i kuchnia z charakterystyczną zieloną ścianą z ryflowanych kafli – każdy detal opowiada historię. Łazienka z lastrykową posadzką i prysznicem walk-in dopełnia obraz klasy premium.
Remont mieszkania wykonano w sierpniu 2024 roku. Stolarka drzwiowa w całym apartamencie to drewno – wykonana przez stolarza na zamówienie, co nadaje wnętrzu wyjątkowy, rękodzielniczy charakter. W każdym pomieszczeniu zastosowano podwieszane sufity z warstwą izolacji termicznej, zapewniające doskonały komfort akustyczny i cieplny. Całe wyposażenie – meble i sprzęt AGD – wchodzi w cenę mieszkania.
Wyjątkością układu jest pokój o rzucie diamentowym – niepowtarzalne rozwiązanie architektoniczne z zachowanym oryginalnym piecem kaflowym. Przy aneksie kuchennym znajduje się niewielka spiżarnia. Do mieszkania przynależy piwnica o powierzchni 14 m².
Przed kamienicą – strefa płatnego parkowania. Możliwość przejęcia abonamentu na parking po drugiej stronie ulicy (wjazd za bramą, 180 zł / miesiąc). Mieszkanie objęte jest systemem alarmowym, a klimatyzacja dba o komfort o każdej porze roku.
Fritz Weidner · 1897–1899 · Rewitalizacja 2016

Apartament mieści się w legendarnej Villi Kwiatowej – kamienicy przy ul. Pomorskiej 35 na rogu z Kwiatową 1, zaprojektowanej przez architekta Fritza Weidnera w stylu eklektycznym z elementami neobaroku i secesji. Budynek wzniesiony w latach 1897–1899 przy dawnej Blumenstrasse łączy historyczny szarm z w pełni zrewitalizowanym wnętrzem.
Fasada kamienicy zachwyca bogatą, secesyjną ornamentyką – anielskimi motywami, roślinnymi reliefami i starannie opracowanymi detalami architektonicznymi. W 2016 roku kamienica przeszła kompleksową rewitalizację przeprowadzoną przez spółkę Moderator Inwestycje, przywracając jej dawny blask przy zachowaniu wszystkich historycznych elementów.
Fritz Weidner · 1897–1899
Pokój dzienny z jadalnią
Przestronna strefa dzienna z jednolitą, białą podłogą o satynowym wykończeniu. Klimatyzacja i naturalne doświetlenie od wschodu gwarantują komfort przez cały rok. Przy aneksie kuchennym – niewielka, praktyczna spiżarnia.
Dwie sypialnie
Dwie niezależne sypialnie (jedna 31,5 m² do własnej aranżacji, druga o pow. 7,78 m²) zapewniają prywatność i swobodę aranżacji według własnych potrzeb.
Charakter kamienicy
Stropy 3 m, zabytkowe drzwi, zielone kafle w kuchni – autentyczny duch secesji harmonijnie połączony z komfortem XXI wieku. Podwieszane sufity z warstwą izolacji termicznej zapewniają doskonałe warunki akustyczne i cieplne. Całe mieszkanie wyposażone w meble i sprzęt AGD w cenie.
Piec kaflowy & układ diamentowy
Układ mieszkania skrywa pokój o wyjątkowym układzie diamentowym – architektoniczny unikat tej kamienicy. W jego wnętrzu do dziś stoi piękny, zabytkowy piec kaflowy, będący oryginalnym elementem historycznego wyposażenia. Pomieszczenie do własnej aranżacji (poniżej przykładowa aranżacja).
Potencjał Przestrzeni
Pokój do własnej aranżacji (propozycja)
Przestronny pokój o powierzchni 31,51 m² czeka na Twoją aranżację. Zobacz, jak wiele możliwości kryje ta wyjątkowa przestrzeń.
Pokój można podzielić na dwa niezależne pomieszczenia
Wizualizacja poglądowa — przykładowa aranżacja
Wizualizacja
Rzut mieszkania – odkryj układ przestrzeni i metraże każdego pomieszczenia.

Metraże pomieszczeń
Salon z jadalnią i aneksem
35,35 m²
Sypialnia I
7,78 m²
Sypialnia II (diamentowa)
31,51 m²
Łazienka
7,5 m²
Logia
12,6 m²
Balkon
3,2 m²
Powierzchnia użytkowa
87 m²
Piwnica
14 m²
Układ Przestrzeni
Układ Przestrzenny Apartamentu
Przemyślany układ 87 m² — wysokie pomieszczenia, oryginalny, ozdobny piec kaflowy i oryginalna architektura kamienicy z przełomu XIX–XX w.

Wizualizacja wnętrza — metraże orientacyjne
Galeria
Harmonia wnętrza
Połączenie naturalnych materiałów i południowo-wschodniej ekspozycji okien. Przestrzeń, która broni się jakością wykonania, a nie zbędnymi dodatkami.
Wideo
Poczuj przestrzeń
Wirtualny spacer po apartamencie — odkryj każdy detal, zanim przekroczysz próg.
Dane Techniczne
Specyfikacja techniczna
Wszystko, co powinieneś wiedzieć – przejrzyście i bez zbędnego lukru.
Typ oferty
Prywatna (bezpośrednio od właściciela)
Forma własności
Pełna własność z księgą wieczystą (bez obciążeń)
Powierzchnia użytkowa
87 m²
Piwnica
14 m²
Piętro
3 / 4
Liczba pokoi
3 (w tym pokój 31,5 m² do własnej aranżacji)
Ekspozycja okien
Południowy Wschód / Północny Wschód
Wysokość pomieszczeń
3 m (podwieszane sufity z izolacją termiczną w całym mieszkaniu)
Balkon / Logia
Balkon 3,2 m² + Logia 12,6 m²
Klimatyzacja
Tak
System alarmowy
Tak
Czynsz administracyjny
1 180 zł / miesiąc
Miejsce postojowe
Strefa płatnego parkowania pod kamienicą — możliwość przejęcia abonamentu na parking po drugiej stronie ulicy (wjazd za bramą, 180 zł / miesiąc)
Standard wykończenia
Premium — pod klucz (meble i sprzęt w cenie mieszkania)
Remont
Sierpień 2024 (rewitalizacja kamienicy: 2016)
Stolarka drzwiowa
Drewno, wykonana przez stolarza na zamówienie (sierpień 2024)
Ogrzewanie
Miejskie
Styl architektoniczny
Eklektyzm, neobarok, secesja
| Typ oferty | Prywatna (bezpośrednio od właściciela) |
| Forma własności | Pełna własność z księgą wieczystą (bez obciążeń) |
| Powierzchnia użytkowa | 87 m² |
| Piwnica | 14 m² |
| Piętro | 3 / 4 |
| Liczba pokoi | 3 (w tym pokój 31,5 m² do własnej aranżacji) |
| Ekspozycja okien | Południowy Wschód / Północny Wschód |
| Wysokość pomieszczeń | 3 m (podwieszane sufity z izolacją termiczną w całym mieszkaniu) |
| Balkon / Logia | Balkon 3,2 m² + Logia 12,6 m² |
| Klimatyzacja | Tak |
| System alarmowy | Tak |
| Czynsz administracyjny | 1 180 zł / miesiąc |
| Miejsce postojowe | Strefa płatnego parkowania pod kamienicą — możliwość przejęcia abonamentu na parking po drugiej stronie ulicy (wjazd za bramą, 180 zł / miesiąc) |
| Standard wykończenia | Premium — pod klucz (meble i sprzęt w cenie mieszkania) |
| Remont | Sierpień 2024 (rewitalizacja kamienicy: 2016) |
| Stolarka drzwiowa | Drewno, wykonana przez stolarza na zamówienie (sierpień 2024) |
| Ogrzewanie | Miejskie |
| Styl architektoniczny | Eklektyzm, neobarok, secesja |
Cena sprzedaży
820 000 zł
Potencjał Inwestycyjny
Gotowiec Inwestycyjny
Apartament w zabytkowej secesyjnej kamienicy w Śródmieściu Bydgoszczy to nie tylko wyjątkowe miejsce do życia – to działający obiekt najmu krótkoterminowego dostępny na Booking.com, który możesz przejąć jako gotowiec inwestycyjny z realnym, potwierdzonym potencjałem zwrotu z kapitału.
87 m²
Powierzchnia apartamentu
9,8 / 10
Ocena gości na Booking.com
2024
Rok remontu apartamentu
Śródmieście
Lokalizacja
Przejmij działający biznes — bez startu od zera
Kupując ten apartament, nabywasz nie tylko nieruchomość – przejmujesz działający gotowiec inwestycyjny z ocenę 9,8 na Booking.com, istniejącą bazą pozytywnych opinii i sprawdzonym modelem najmu. Klimatyzacja, alarm, pełne wyposażenie, remont 2024 – zero nakładów przed pierwszym gościem. Historyczny charakter Villi Kwiatowej w Śródmieściu to atut marketingowy, którego żaden deweloper nie zaoferuje.
Kontakt
Umów prywatną
prezentację
Odkryj apartament w towarzystwie naszego doradcy (sprzedaż bezpośrednia, bez pośredników). Prezentacje odbywają się w wybranym przez Ciebie terminie – dyskretnie, bez presji, z pełną uwagą.
Zapraszam na prywatną prezentację apartamentu. Kupujesz bezpośrednio, bez dodatkowych kosztów prowizji i pośredników.
Telefon
+48 668 360 820
Adres
ul. Pomorska 35, Śródmieście, Bydgoszcz
Godziny
Pon – Sob, 14:00 – 19:00


